シャンボール八王子

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,580万円
40.1万円/㎡
相場
2,658万円
41.3万円/㎡
1,676
2,331
2,985
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,985万円
36.2万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シャンボール八王子
2,580万円（40.1万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,580万円40.1万円3階 64.4㎡ 2LDK南
2025/05/061,398万円20.2万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/05/051,398万円20.2万円7階 69.18㎡ 4DK南西
2025/04/261,498万円21.7万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/04/251,698万円24.5万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/04/181,898万円27.4万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/04/151,998万円28.9万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/03/092,098万円30.3万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2025/01/082,398万円34.7万円7階 69.18㎡ 4LDK南
2023/12/302,080万円38.2万円6階 54.47㎡ 1SLDK東
2023/12/062,080万円38.2万円6階 54.47㎡ 2LDK東
2023/11/261,520万円34.0万円5階 44.7㎡ 1LDK東
2023/11/252,080万円38.2万円6階 54.47㎡ 1LDK+S南東
2023/09/232,180万円40.0万円6階 54.47㎡ 1SLDK北東
2023/09/212,180万円40.0万円6階 54.47㎡ 1LDK+S南東
2023/08/302,180万円40.0万円6階 54.47㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
シャンボール八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,580万円40.1万円64.4㎡2LDK3階 / 13階建 南1980年71戸SRC
2025/10/03高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,490万円34.8万円71.65㎡2LDK9階 / 13階建 南西1978年110戸SRC
2024/02/22高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 2,000万円30.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/10/23八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 2,299万円39.0万円58.91㎡2LDK5階 / 8階建 南1979年43戸SRC
2023/09/22サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅10分 2,198万円31.8万円69.11㎡3LDK10階 / 11階建 東1981年62戸SRC
2024/08/23ウィルビラワン
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,650万円30.9万円53.39㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2024/09/09京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 2,290万円30.8万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/11/22京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 2,280万円30.6万円74.4㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/02/16クレール八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,580万円40.0万円64.58㎡2LDK4階 / 11階建 西1981年98戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,900万円30.7万円61.92㎡1SLDK4階 / 9階建 南1981年25戸鉄骨造
2025/02/02ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,980万円32.4万円61.09㎡2LDK4階 / 10階建 南西1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、八王子市では40.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は八王子市の平均と比較して135.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
八王子市
17.0万円/㎡
前年比-40.4%

マンション概要

マンション名シャンボール八王子
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月1980年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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